このブログ【リフォーム費用のえとせとら】では、各種リフォームの費用や相場の目安に関する情報から、リフォームの様々な疑問・話題のコラムをまとめたリフォーム・リノベーション総合情報ブログとなっています。
リフォームの費用に関して調べている方や、これからリフォームを行いたいと考えている人のお役に立てれば幸いです。
リフォームの費用相場ってどれくらいか知っていますか？
突然ですがリフォームの費用相場の目安ってだいたいどれくらいなのか知っていますか？
おそらくほとんどの人はあまり知らないのではないでしょうか。
現在の各リフォーム平均費用相場は、およそ以下の通りとなっています。
キッチン・台所・・・10万円～400万円（ガスコンロ交換～キッチンフルリフォーム）
トイレ・・・5万円～80万円（シャワートイレ取り付け～トイレフルリフォーム）
洗面所・・・5万円～90万円（洗面台交換～洗面所フルリフォーム）
浴室・風呂・・・1万円～300万円（シャワーヘッド交換～浴室フルリフォーム）
リフォームの費用はピンキリで、リフォームする部位や場所、リフォームの内容やグレードによって変わってきます。
そして実は地域や業者によっても大きな差があるんです。（詳しくは後述）
これを知らないでいると、いざリフォームを頼んだときに「え、相場よりだいぶ高い・・・」とショックを受けてしまうかも。
そうならないためにもリフォームの相場は様々な条件によって変わってくるということを頭に入れておきましょう。
リフォームの費用を相場よりも安く抑えるコツ
内容によって大きく変わってくるリフォーム費用ですが、実は相場よりも安く抑えるコツがあります。
それが次の３つ。
- リフォームの一括見積サイトを活用する
- 複数の一括見積もりサイトを利用する※重要※
- 受け取った見積もり情報をもとに相見積もりする
順に説明しますね。
リフォームの一括見積サイトを活用する
１つ目は【リフォームの一括見積サイトを活用する】ということです。
リフォームの費用が知りたくて実際に見積もりを依頼しようとしたとき、多くの人は近くのリフォーム業者やテレビCM・新聞チラシなどで宣伝しているリフォーム業者に行く人がほとんどだと思います。
でもこれ、実はかなりもったいないことって知っていますか？というのも、こうして行った見積もりでは相場より高めになってしまう可能性が高いからです。
まず近くのリフォーム業者単体に見積もりをしにいくと、リフォーム業者では自社の利益を優先して高めの設定で見積もりを出してきます。
これは依頼者があまりリフォームの相場を知らず、リフォームに慣れていないと想定しているからです。悪く言えばぼったくりですね。
これを防ぐためには後述する複数の見積もり業者からの見積書を見せて相見積もりさせればよいのですが、一つ一つの店舗に回って行くのは非常に手間と時間がかかってしまい、結果面倒になって途中で諦めてしまうことが多いでしょう。
またテレビCMや新聞チラシで宣伝している業者はそれらのメディアの力でどんどんお客さんがくるので、基本的に相場より安くなるということはまずありません。
高くしても宣伝効果で次々とお客さんが来るためです。
そしてこれらを解消できるのがリフォームの一括見積サイトになります。
一括見積サイトはその名の通り、一度の申し込みで複数のリフォーム業者に自動的に見積もり依頼を出せるというもの。
車の保険などでも同様のサービスがあるので、使ったことがある人も多いのではないでしょうか？
このリフォーム一括見積りサイトは一つ一つの業者に回る手間や時間を削減できるだけじゃなく、参加している業者が一括見積りサイトというものを理解している（＝他の業者に同時に見積もりが行っていることを知っている）ので、ぼったくりのような費用を見積もりされる心配がありません。
それどころか他のライバル業者の金額を想定して、何もしなくても勝手に相場より安めの設定にしてくれる場合が多いんです。
そして一括見積りサイトのもう一つの大きな利点が、全国エリアに対応していてスマホやPC一つでいつでも申し込めるという点。
一括見積りサイトには全国の多数のリフォーム業者が参加しています。
そのため、あなたが北海道にいても東京にいても沖縄にいても、住んでいるエリアを選んで見積もり依頼をすればそのエリアに対応したリフォーム業者だけに自動で依頼が送信されるので、「せっかく依頼したのに地域が対応していない」といった心配はありません。
しかもスマホやパソコンがあればいつでもどこでも気軽に申し込めるので、わざわざ時間を作ってリフォーム業者を回る必要もなくなります。
複数の一括見積もりサイトを利用する ※重要※
２つ目は【複数の一括見積もりサイトを利用する】ということです。これはかなり重要です。
一括見積サイトは一つだけでも対応エリア３～５箇所ほどのリフォーム業者へ見積もり依頼をすることができます。
これだけでも普通に一つ一つ自力で依頼するよりは非常に効率がよくリフォーム費用も相場より抑えることができるんですが、複数の見積もりサイトに依頼することで更に安くすることができる２つの理由があります。
まずひとつは単純により多くのリフォーム業者に依頼できるからです。
一括見積サイトは先程お伝えしたようにだいたい一つのサイトで５箇所前後の業者に依頼してくれますが、リフォーム業者は全国に多数存在します。
そして一括見積りサイトによって参加している業者が違ったりするので、一つの見積もりサイトだけではもしかすると一番安くできるリフォーム業者に見積もりできていないかもしれません。
そういった取りこぼしをしないために、複数の一括見積りサイトを利用することは大切です。
そしてもうひとつは一括見積りサイトの業者によってリフォーム業者から取る手数料が違うということです。
一括見積りサイトはどうやって運営しているのかというと、一括見積りサイトを経由して業者にリフォーム依頼が決まったときにその業者から手数料を数％～数十％もらうという仕組みで運営されています。
この手数料は一括見積りサイトを運営している会社によって変わるので、それによってリフォーム業者の利益も変わってくるわけです。
もし同じ利益率で考えた場合、リフォーム業者的には手数料が少ない一括見積りサイトへ掲載したほうが売上に余裕ができるので、その分更に私達の見積もりから値引きできるということに繋がるのです。
受け取った見積もり情報をもとに相見積もりする
３つ目は【受け取った見積もり情報をもとに相見積もりをする】ことです。
1つ目と2つ目の手順をこなすことで複数のリフォーム業者から見積もりを取ることができていると思います。
次にこれらのデータを使い、各リフォーム業者に相見積もりをさせるのです。
相見積もりとは簡単に説明すると「他社の金額と比較させ価格競争させること」です。つまり他社の見積り金額を提示し、それよりも更に安い金額を検討させるわけですね。
これは相見積もりはかなり有効な方法で、他社の見積書がある状態とない状態で見積もりをするとその金額には大きな差が生まれます。
基本的にリフォーム業者は自社の利益をできるだけ大きくするために普通に見積もりを依頼するとかなり足元を見た金額を提示されます。
それを防ぐためにお伝えしたようなリフォーム一括見積り査定が有効なのですが、この時点では各リフォーム業者は同時に見積り依頼を受けているライバル業者がいることはわかっても、ライバル業者が具体的にどれくらいの金額を提示してきているのかわかっていません。
そのため普通に依頼するよりは当然安くなりますが、それでもまだいくらか余裕を持った状態の金額を提示してくるわけです。
そこにライバル業者の見積書を提示すれば具体的な金額がわかるので、その金額より安くても利益が出るとわかればさらに安い金額を提示してくれます。これが相見積もりの最大のメリットです。
1つ目と2つ目の方法で多数のリフォーム業者に見積もり依頼するだけでもその中で最も安い金額を見つけることはできますが、更に値引きしたい場合には相見積もりは必須のテクニックと言えるでしょう。
せっかく一括見積りサイトでたくさんの見積データが手に入っているので、それらを有効活用するためにも是非使っていきたいですね！
おすすめのリフォーム一括見積サイトランキング
リフォームの費用を相場よりも大幅に安くすることができるコツについて解説したところで、次に1つ目のコツで紹介したリフォームの一括見積もりサイトについてのおすすめをいくつかご紹介したいと思います。
当サイトでおすすめするリフォーム一括見積りサイトのTOP３は以下の通りとなります。
リショップナビ
リショップナビは当サイトで一番おすすめしているリフォーム一括見積りサイトです。
提携企業が1,500社以上と業界最大で、全国各地の優良企業へ一括で簡単に見積もりすることができます。
その使いやすさや信頼度から月間利用者数も5,000人と多く、これまでの累計利用者は15万人を突破。
初めてリフォームの一括見積りを利用する人に是非使ってほしいサービスとなっています。
タウンライフリフォーム
タウンライフリフォームはアンケート会社が調査したリフォーム部門で「顧客満足度No1」「使いやすさNo1」「サイト利用者安心度No1」の三冠を達成したリフォームの一括見積りサイトです。
タウンライフリフォームは１．都道府県、２．市町村、３．住まいのタイプの３ステップを選択するだけで見積もりができる手軽さと、数あるリフォーム業者の中からあなたに合った３つの企業だけにしぼってを紹介してくれるのが特徴となっています。
また1,000円分のクオカードが貰えたり、毎月先着９９名までのリフォームガイドブックが貰えたりと行った特典もタウンライフリフォームの魅力と言えるでしょう。
特徴やメリットを比較した上でランキングの順位を決定しましたが、コツの２，３で話したようにリフォームの費用をより安くしたいと考えているのであれば、ランキング内外問わずできるだけ多くの一括見積りサイトを利用し、その後届いた複数の見積もりデータを元に相見積もりをすることが重要です。
ですのでランキングは「とりあえずどこか一つ試してみたい」というときの参考にしてもらうのが良いと思います。
リフォームの費用は賢く見積もりして上手に値下げを
リフォームの費用はリフォームをする場所・箇所や、リフォームをする内容・グレードによって大きく変わってきます。
またそれだけではなく、リフォームを行う地域や依頼する業者によっても更に大きな差が出てきます。
その為、できるだけ安くお得にリフォームを行いたいのであれば、紹介したような３つのコツや一括見積サイトなどを上手に使ってリフォームの価格を導き出してみてください。
場合によってはリフォームの部位１箇所分まるまるの金額が浮くほどの差が出ることもあるので、特に初めてリフォームを行う人は試して欲しいところです。
リフォームの費用は決して安いものではないので、賢く見積もりをして相場より安い価格を狙って行きましょう。
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